Conseil stratégique
Schéma directeur immobilier
Analyse de l’adaptation du bâtiment aux besoins fonctionnels du/des utilisateurs Proposition d’outils d’aide à la décision (analyse des risques/business plans) Affinage de la stratégie patrimoniale
Assistance à la recherche
de locaux
Établissement d’un cahier des charges précis
Pilotage de la recherche de locaux
Analyse des opportunités
Note d’aide à la décision
Assistance à la recherche d’exploitants
(Résidence Services)
Projection du budget d’exploitation
Détermination du loyer minimum garanti cible
Pilotage de la recherche des exploitants
Note d’aide à la décision
Assistance à la contractualisation des engagements immobiliers
Due diligence
Évaluation du rapport de force
Identification des leviers de négociation
Accompagnement dans le cadre de la négociation
Éviction/Expropriation
Analyse de la situation (point de vue juridique)
Optimisation de la méthode de valorisation
de l’indemnité principale
Identification des potentiels indemnisables
(indemnités accessoires)
Suivi des échanges de dires
Transaction
Investissement / Désinvestissement Location / Sous-location